La Municipalidad de Rosario comenzó a intervenir lotes privados en estado de abandono sin necesidad de autorización judicial previa, en el marco de la nueva ordenanza de autonomía que agiliza los procedimientos administrativos para garantizar la higiene urbana y la seguridad de los vecinos.
Este martes 6 de enero, el intendente Pablo Javkin encabezó la primera intervención bajo esta normativa en un terreno ubicado en barrio Fisherton Norte, en el Distrito Noroeste. La acción se llevó adelante en un baldío situado sobre García del Cossio 915/919 bis, entre La República y José Ingenieros, perteneciente a una sociedad comercial.
Según se informó, el predio había sido inspeccionado en reiteradas oportunidades y contaba con dos actas labradas —una en julio y otra en octubre de 2025— además de más de 20 reclamos registrados en el Sistema Único de Atención (SUA) del municipio.
Un procedimiento más ágil para resolver problemas vecinales
“Cuando discutíamos los ejemplos prácticos de aplicación de la Autonomía, este era uno. Tenemos muchas situaciones de este calibre en la ciudad, hasta ahora tenemos relevadas 52”, señaló Javkin desde el lugar, acompañado por el secretario de Ambiente y Espacio Público, Luciano Marelli.
El intendente explicó que existen terrenos en estado de abandono “repartidos en distintas zonas de la ciudad”, muchos de ellos sin cercos o con cerramientos precarios, lo que genera problemas de seguridad, higiene y convivencia para los vecinos.
“Hay terrenos que están abandonados hace muchísimo tiempo. Algunos son de mucho valor y pertenecen a empresas que quebraron o a titulares que hoy no los están manteniendo, y el resultado es que los vecinos padecen problemas de seguridad y de higiene”, remarcó.
Cargos a los propietarios y posibilidad de remate
En relación al nuevo marco legal, Javkin detalló que “la ordenanza de autonomía nos permite dictar un decreto que habilita, con intimaciones y cumpliendo un procedimiento administrativo, el ingreso administrativo sin necesidad de un proceso judicial previo”.
De esta manera, el municipio puede avanzar con los operativos de limpieza, cuyos costos serán cargados a los titulares del terreno, junto con el inicio de las acciones judiciales ejecutivas correspondientes. En caso de que los propietarios no regularicen la situación ni salden las deudas, la normativa habilita incluso la posibilidad de remate del inmueble.
“Lo prioritario es el problema de los vecinos, que no tengan afectada su vida cotidiana. Luego estará el tema del cobro y del recupero de lo que hoy se ha invertido”, subrayó el intendente.
Más intervenciones en la zona
Desde el municipio recordaron que, días atrás, se realizó una intervención similar en otro terreno cercano, en inmediaciones de La República y Acevedo, como parte de una estrategia sostenida para abordar los lotes abandonados.
Los trabajos se llevan adelante a través de las Áreas de Servicios Urbanos (ASU), dependientes de la Secretaría de Ambiente y Espacio Público, con el objetivo de mejorar las condiciones sanitarias, ambientales y de seguridad en los barrios de Rosario.
Redacción Rosario Norte